Вилла с парком и бассейном в Монтальчино

Meravigliosa Villa a Montalcino vicino Siena.
era la casa padronale di un piccolo e originale borgo ex-agricolo denominato “Fattoria di Pian dell’Asso”, situato in zona panoramica immersa nella campagna senese, ma raggiungibile con soli 1.5 km. pianeggianti di strada “bianca” perfettamente carrabile .
La proprietà è pertanto facilmente raggiungibile ed è totalmente recintata e indipendente pur essendo in un contesto non isolato a garanzia di sicurezza per le persone e i contenuti della villa.
Il fabbricato è stato suddiviso in tre importanti residenze per dimensione e finiture di ca. 300mq./cad. ciascuna occupante un intero piano dell’edificio.
Ogni unità è completamente autonoma, il 1° e 2° piano sono serviti da un vano scala dotato di ascensore condominiale, inserito nella muratura e nascosto da vecchie porte originali.
Il fabbricato è stato completamente ristrutturato e dotato di alto standing impiantistico e di finitura. In giardino è dotato di impianto d’irrigazione automatico oltre ad un annesso ad uso centrali termiche ( una per unità immobiliare ) e ripostiglio per attrezzi giardino, sportivi (moto, bici ) etc. di ca. 70mq.

L’epoca di costruzione del nucleo iniziale è databile alla fine del XXVI secolo.
Il fabbricato è inoltre catalogato tra le presenze architettoniche storiche rilevanti nei percorsi turistico-culturali della zona.
La villa potrebbe essere trasformata facilmente in petit auberge di charme, allo stato attuale ha 12 camere matrimoniali oltre ai tre saloni e le tre cucine , ma con pochi interventi potrebbe arrivare a 18/20 camere oltre alle parti comuni.
Piscina:
E’ presente una scenografica piscina dotata di spiaggia prendisole con aeroterapia ,posta in posizione panoramica, con vista sull’abitato di Montalcino, e riservata, a garanzia della tranquillità degli ospiti in casa.
Nel parco vi è una fonte ( portata ca 120lt/min ) di acqua minerale ipotermale salso bromo iodica, utilizzabile per il 90% delle terapie di termalità: pelle, inalazioni, fanghi, thalasso terapia, facilmente collegabile alla rete idrica della villa e già connessa alla piscina.

descrizione delle unità residenziali:
- Appartamento al piano giardino:
superficie : ca. mq. 300
composizione : ingresso, salone triplo, sala pranzo, quattro camere matrimoniali, tre bagni, una lavanderia-bagno, cucina, ripostiglio.
Accesso al giardino da tutti i locali esclusi i bagni.

- Appartamento al primo piano:
superficie : ca. mq. 300
composizione : ingresso, salone triplo, sala pranzo, quat